2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.2万円/㎡
前年比+11.3%
朝霞市
63.8万円/㎡
前年比+11.0%
ザ・パークハウス朝霞台
埼玉県朝霞市浜崎一丁目
武蔵野線 / 北朝霞駅 徒歩2分
2018年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
28.9
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
6,774万円
92.7万円/㎡
5,286
6,278
7,270
8,262
AI査定結果
推定相場価格
6,774万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,278万円〜7,270万円
85.9万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月2日
ザ・パークハウス朝霞台
7,820万円（107.0万円/㎡）/ 2階 / 73.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は102.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 7,820万円 | 107.0万円 | 2階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 6,680万円 | 98.0万円 | 3階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は91.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ザ・パークハウス朝霞台 朝霞市浜崎一丁目 | 北朝霞駅2分 | 7,820万円 | 107.0万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/13 | Brillia志木Place 朝霞市三原三丁目 | 志木駅5分 | 5,999万円 | 95.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/13 | プラウド朝霞台 朝霞市西原二丁目 | 朝霞台駅5分 | 7,080万円 | 101.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/22 | クレヴィア朝霞台 朝霞市西原一丁目 | 北朝霞駅2分 | 5,300万円 | 94.9万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズ朝霞台ベルポートマークス 朝霞市東弁財一丁目 | 朝霞台駅3分 | 4,980万円 | 88.8万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/27 | ザ・パークハウス朝霞台レジデンス 朝霞市浜崎二丁目 | 朝霞台駅5分 | 6,340万円 | 89.3万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅2分 | 6,570万円 | 92.1万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド朝霞本町 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅6分 | 6,580万円 | 97.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/31 | パレステージ朝霞本町 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅5分 | 5,790万円 | 89.7万円 | 64.53㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅5分 | 5,880万円 | 86.1万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/18 | バウス朝霞根岸台 朝霞市根岸台五丁目 | 朝霞駅7分 | 5,980万円 | 82.5万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.3%上昇、朝霞市では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は朝霞市の平均と比較して67.7%割高です。
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